為什麼要選擇受監管的經紀人？

什么是 Mortgage Broker 或者 MFAA（澳大利亚抵押与金融协会）开始称呼的 Credit 為什麼要選擇受監管的經紀人？ Advisor？

简单的说，贷款经纪人/贷款公司是以销售银行和非银行机构贷款产品为主业的金融服务机构。贷款公司与银行和非银行贷款机构之间有着紧密的关系。正规的贷款公司是需要从银行和非银行机构获得信用证书后，才可以向贷款者销售产品的。其实要获得银行的信用证书是很严格的，贷款公司必须拥有权威协会（例如 MFAA、FBAA 或 MIA）的会员资格，根据澳洲 Code of Practice 和 為什麼要選擇受監管的經紀人？ UCCC 等法律条款的规定，只有获得MFAA、FBAA 或 MIA 资格的专业人士，才可以向贷款者提供服务。目前 ASIC 监管下也相继推出 NCCP 等法律条款对 Broker 行业进行更加严格的监管和审查。

贷款公司是银行及非银行金融机构的合作伙伴，在每家银行都有专门的商务发展部负责与贷款公司的沟通。 事实上，贷款公司与银行卖得都是同样的产品，但是区别在于他们不只是销售一家银行的产品而是很多家银行的产品。这就是贷款公司与银行之间最大的不同，这也决定了贷款公司的立场更加倾向于贷款者而不是银行，而贷款者也就可以从中获得更多的选择和实际利益 。如果贷款者去某家银行咨询，他只能获得这家银行的信息和服务，并且银行的服务往往局限于贷款本身，很难全面统筹房屋与贷款之间错综复杂的关系。所以贷款者为了找到合适的产品，不得不自己做大量的研究，亲自到各家银行去询问。虽然经过大量的努力，其结果往往并不理想，原因在于大量的贷款专业知识难于理解。

为何贷款应首选贷款经纪人？

应该说找到好的贷款公司，和优秀 的贷款经纪人可以给客人省钱省时间， 又能让客人在第一时间得到最优惠的银行资讯。贷款经纪人有足够的资源信息，帮助客人分析信贷能力，为客人从众多的贷款机构产品中，选择最合适的贷款产品，调配最优惠的贷款政策，并提供帮助贷款以及下贷后的一站式全面服务， 这就是贷款经纪人与银行之间的不同。

有些朋友觉得只有贷款自己找银行批不下来才需要找 Broker，首先这样已经晚了比如信用记录有问题，申请递交后才发现又被盗用 ID 信息或手机欠费未交等违约，这些对于有经验的 Broker 都会在房贷申请递交前就避免；还有是自己也不知道能不能批，找 Broker 询问一下借款能力等。其实有很多客户，个人财务状况非常好，通过 Broker 反而帮助他们拿到更加满足个人财物需求的银行产品。专业的 Broker 是通过服务赢得客户和生意，和 Broker 坐下来一条一条罗列出自己的需求，分析做出一个综合的判断然后估价等外部因素逐渐调整拿到最合适的产品。

对于银行来说，你们都是 customer，which means they provide service to you。而对于broker，我们把您成为客户 our client，因为我们 take care of you。

Bank won’t need to do so, they are commercial banks and they make money out of you. We are helping you to save money from them.

如何開始交易 - 新手必讀實操指南

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